Costa Esperanza corresponde a la tipología de asentamiento, su origen se remonta a una toma que tuvo lugar hace 14 años, en 1999. Tiene un trazado regular, que divide el tejido en 55 macizos, loteados en su interior en parcelas de 10m de frente por 20m de fondo. Se advierten diferentes intensidades en la ocupación del suelo y niveles de densidad. Su tejido es heterogéneo, las casas son la tipología de vivienda dominante, y en los últimos años la densificación del barrio se estructuró en torno al desarrollo de edificios de departamentos de pequeña escala.

Su inserción regional corresponde a la Cueca del Río Reconquista, se despliega sobre un área con cotas inferiores a las aceptables para el desarrollo urbano.

Su nivel de consolidación es precario, tiene calles de tierra, mejoradas con escombros, no posee red de agua y saneamiento, y cuenta con un tendido eléctrico en solo dos cuadras.